廊坊荣盛花语城19号楼基本信息

1个省级农业高新技术园区，共300个行政村，总人口35万人，综合经济实力位居廊坊市前三、河北省第十二强，是首都经济圈乃至环渤海经济圈中具活力和发展潜力的黄金板块。

2018年10月，香河县入选2018年度全国“综合实力百强县”、投资潜力百强县市、绿色发展百强县市、科技创新百强县市、全国新型城镇化质量百强县市。2018年度休闲旅游目的地。2019年10月8日，被评为2019年度全国综合实力百强县市。入选2019年度全国投资潜力百强县市、2019年度全国新型城镇化质量百强县市。2019年11月，被命名为“四好农村路”全国示范县。

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京东狮子城：项目距CBD仅45公里，由京沈高速、京津高速、京津塘第二高速、103国道、地铁八通线、938快速公交等多条线路构成的立体交通系统，出行变得更加畅捷，驱车半小时即可抵达国贸商圈。京东狮子城是40万平米北京品质住区。项目建筑风格为建筑风格，并配合英式自然主义园林，提过二者的有机结合，增加园区舒适性，更让生活“跃动起来”，让健康、活泼的青春常在，构建出专属北京青年的社群。北京化——京津冀一体化黄金走廊崛起北京正府东迁通州，京津冀一体化战略全面落地实施，北京觅西路东20米，黄金走廊带核心北京圈——核心生活圈24小时IN北京统揽103国道、京沈高速、大七环、京唐城际高铁、地铁八通线沿线……北京味——北京缩影俯拾皇家园林

奥特莱斯：香河将作为北京批发市场转移的承接地，以香河奥特莱斯国际环球中心和香河万通商贸城为重点承接北京小商品批发市场转移，以香河汽配城为重点承接北京汽配批发市场转移，以香河建材城为重点承接北京建材批发市场转移，以香河、大城为重点承接北京家具批发市场转移，以香河家具城和亚太材料城为重点承接木材与木制品市场转移。众多产业的转移必将带动以奥特莱斯为首的周边经济发展，大型商业综合体在香河或将更早实现。“奥特莱斯香河购物中心”将成为环首都经济圈首采用“奥特莱斯”品牌工厂仓储直肖、折扣经营模式的大型休闲购物中心。奥特莱斯香河购物中心将拥有20万平方米的总体量同时覆盖北京天津两大市场，预计建成后日均客户流量超3万人，年接待客户预估在1000万人次。此次奥莱落户香河证明了香河地理位置的优越，左进北京中心城，上往通州新正府。

香河花语城：荣盛·阿尔卡迪亚香河花语项目城位于京沈高速香河出口北5公里，优良交通路网路况，快速实现工作、生活城市转换。

荣盛阿尔卡迪亚香河花语城项目总规划200多亩，包括27栋住宅，9栋商业和1栋幼儿园，园区内绿意盎然，流水潺潺，高层、洋房错落有致，户型以70-100㎡精致优雅小户为主，并打造佐邻佑里生活馆，倾心为您打造自然的园，健康的家。荣盛阿尔卡迪亚香河花语城项目园林为纯正江南风情，小桥流水，水石相映，亭台廊榭，绿植环绕，花朵簇拥，创造出自然舒适，温馨典雅的生活环境。佐邻佑里生活馆是专门为业主打造的社区综合体，涵盖生活配套及休闲娱乐功能。

绿地京21区

大爱城：香河大爱城为大爱城控股旗下旗舰项目。总占地约4800亩，规划建设用地约3000亩，总建筑面积约300万平米。项目以独创的“书院式养老”模式构建多元化养老格局，以强大资源优势整合运营健康养老产业链，建设市场化、规模化、全龄层、全配套的亲情健康城，开创符合我国大多数家庭需求的居住模式新范本，实现父母在旁、亲情团聚、天伦共享的大爱生活美好愿景。香河·大爱城以建造我国现代化的健康养老示范社区为终目标，参照先进养老社区理念，落地“书院式养老”，建设“香河大爱医原”，引入“北京景山学校香河分校”，配套“大爱城生态农场”，打造京津冀区域市场化、规模化、全龄层、全配套的亲情健康养老社区。

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找中介购房有哪些雷区需要避开呢?1、报价有风险在中介报价之前给房子合理估价，卖方可以询问小区同户型的房子卖价多少，也可以登录类似网站查询近期同小区、同户型房屋的交易价，再结合自己房屋的装修装修、楼层等合理估价，而后根据中介的建议给自己的房子定价，有的中介，为了让房子卖的快，早拿提成，可能会压低房价。或者有的中介，想卖个高价钱，多一些提佣，耽误卖房时间。2、委托有风险在你办理委托后，中介会承诺一定期限内将您的房子卖出，并给您一定的保证金，若房子卖出去，您返还保证金，若房子没卖出，保证金归您;但在约定期间内，您只能委托这一家公司出售您的房子，若您的房子在其他家出售了，那您需要向该中介公司赔偿违约金。委托确实有优势，比如：卖房快(优先推广)、客户多(经纪人更多机会)、更安全(无议价风险，效率高)。但办理委托需慎重，选靠谱、有实力的中介公司能保证以上三个优势。否则不仅房子不好卖，从其他公司交易了，还要赔钱。3、有信息泄风险房子刚刚挂出去，有的房主会接到很多“小额代款”、“资金周转”、“新房出售”等骚扰电话，这些都是信息泄。在挂房源的时候，您除了房子地址、姓名、电话外，还有家庭、身份正等信息，因此十分危险。4、后续尾款难追收风险二手房交易流程复杂，包括金艮行免签、缴税过户、办理砥押、物业交割等等，如果遇到不靠谱的中介，一旦签完约，收完中介费，很可能会消极怠工，后续的流程不配合办理，卖方业主很难拿到钱，甚至有追不到尾款的情况。

25、房屋的耐用年限：指房屋能够维持正常使用的年限，与设计的标准、建筑的材料、施工质量、使用状况、维护保养相关。钢筋结构：60-80年砖混结构：40-60年砖木结构：30-50年其他：15年以下26、土地计量单位：1平方公里=100万平方米(km2)1公顷=1万平方米(hm2)1公顷=15亩1亩=667平方米

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6、地产：是土地及其权利的总称(使用、收益、转让等权利)。7、土地分类：a、开发利用：生地和熟地;b、建筑功能：建筑用地和非建筑用地;c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等;8、房地产业：指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括：a、土地开发;

20、跃层式商品房：上、下两层楼，客厅为两层高，没有封。21、复式楼：楼梯连接两层，客厅只有一层高。22、错层：房内高度不一至，一米以内分离。23、砖混结构：由砖和混凝土组成，承重墙(四面不能动，梁柱都不能动)。24、框架结构：指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，适合大规模工业化施工，效率较高，承重墙在梁柱，墙面可以自由打通。其次还有：砖木结构、钢筋混凝土、框简结构、钢体结构等。

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25、订金：不能担宝宅权人的作用，能返还。26、玄关：登堂入室的第一张门进去的地方，开门区域。27、公寓：指2层以上，供多户人家居住的建筑。28、纯办公楼：专为各类公司日常运作提供办公活动的大楼。29、综合楼：居家、办公、商场、集合一体的大楼。30、商住住宅：SOHO，居家，办公于一体。31、别墅：指在郊外或风景区建造的供休养，住宿用的花园住宅，TOWRHOUSE(联体别墅、单排别墅)。

首先，目前固安的很多利好都已兑现，比如新机场的建立，因此固安房价的上涨空间基本已经被释放，今后缺乏上涨动力。但反观涿州，目前很多利好有待释放，比如一些企事业单位之后都要向雄安新区迁移，涿州便是他们必争的一片区域。另外根据交通规划，涿州之后到达北京的时间有可能会缩短至四十分钟，如果乘坐高铁，从涿州到北京只需15分钟。

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