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均价31990元/㎡!燕子矶纯新盘新领销许!

2020-06-12 15:21:29 来源:中国网地产

昨日,燕子矶纯新盘燕熙台新领销许,销许均价31990元/㎡,首开A-01幢、A-02幢,户型建筑面积为95、107、128㎡,合计255套房源(其中人才房77套),2梯4户,成品交付。

报名时间:

6月11日9:00-6月12日9:00

价格参考:

95户型带装修5楼299万左右,15楼307万左右,25楼309万左右

107户型带装修5楼347万左右,15楼356万左右,25楼359万左右

128户型带装修5楼402万左右,15楼413万左右,25楼415万左右

今年以来,燕子矶似打通了任督二脉,一下子觉醒,告别了刚需,朝着4万/㎡的房价一路“冲刺”,区域楼盘逢开即售罄,热销连连。

3月,中海燕矶听潮加推389套收官房源,销许均价31053元/㎡,当天基本卖光;

4月底,万象天地·九悦首开,销许均价3.59万/㎡,当天售罄;

5月中旬,仁恒公园世纪开盘,销许均价3.89万/㎡,最高房源价格已突破4万/㎡,首付5成,当天售罄。

均价31990元/㎡!燕子矶纯新盘新领销许!二手房挂牌价已达5万/㎡!-中国网地产

开盘现场

肉眼可见的房价上涨,预示着燕子矶或将再上一个台阶。令人惊喜的是,今日位于城北燕子矶的纯新盘燕熙台新领销许,均价31990元/㎡!项目首开A-01幢、A-02幢,共计255套房源,户型建筑面积为95、107、128㎡,2梯4户,带装修交付。由于限价影响,该项目相较于同区域天花板的价格更是低出了近8000元/㎡,性价比不可谓不高。

二手房挂牌达5万/㎡!燕熙台高性价比房源或成买房人首选!

燕熙台位于燕子矶新城核心住宅区,太新路与经五路交汇处,项目前身为G37地块,于2019年7月3日被华侨城竞得,楼面价17539元/㎡,由央企华侨城与国企颐居地产联合打造。

均价31990元/㎡!燕子矶纯新盘新领销许!二手房挂牌价已达5万/㎡!-中国网地产

项目区位图

根据规划显示,项目分为A、B两个地块,A地块内设置6栋高层住宅,B地块内设置9栋高层住宅,共1782户,打造户型建面约95-143㎡(三房起步),拥有中央空调、新风、地暖三大件配套。

均价31990元/㎡!燕子矶纯新盘新领销许!二手房挂牌价已达5万/㎡!-中国网地产

项目效果图

户型建面约95㎡(3室2厅1卫):户型方正,三开间朝南,南北通透,全明设计,南向双阳台,主卧带飘窗,采光通风俱佳;U型厨房,分区明确,科学实用。

均价31990元/㎡!燕子矶纯新盘新领销许!二手房挂牌价已达5万/㎡!-中国网地产

建面约95㎡户型图

户型建面约107㎡(3室2厅2卫):户型方正,三开间朝南,南向双阳台,动静分离,主卧套房设计,入户玄关,增强归家仪式感。

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建面约107㎡户型图

建面约107㎡样板间实景:

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样板间实景图

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样板间实景图

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样板间实景图

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样板间实景图

户型建面约128㎡(4室2厅2卫):超大南向面宽,南向景观双阳台设计,北侧阳台和书房连接,十字宽厅设计,视野开阔,满足二胎时代的需求。

均价31990元/㎡!燕子矶纯新盘新领销许!二手房挂牌价已达5万/㎡!-中国网地产

建面约128㎡户型图

建面约128㎡样板间实景:

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样板间实景图

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样板间实景图

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样板间实景图

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样板间实景图

装修标准如下:

均价31990元/㎡!燕子矶纯新盘新领销许!二手房挂牌价已达5万/㎡!-中国网地产

项目采用了简约新古典主义建筑风格,用真石漆+铝板+仿石材的材质精工打造出三段式的外立面,提升建筑档次,完美呈现出立面的品质感,项目的建筑外立面非常气派,非常具有标识性。

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项目效果图

据悉,燕熙台物业品牌选用有口皆碑的华侨城物业。截止目前,华侨城物业已成立25年,业务范围覆盖31个重点城市。同时,创建了6个国优级、6个省优级,4个市优级物业管理小区(大厦),全天候巡防,全程一站式服务管控,智能APP服务致力于做到24小时维修服务,15分钟快速响应。

值得一提的是,距离项目不远处的融创玉兰公馆、弘阳燕江府等二手房,最新房源挂牌价达到5万/㎡+。此次,燕熙台31990元/㎡的销许均价,预计将会吸引了大批的购房者,从目前项目公布的蓄客情况来看,或将继续上演开盘即售罄的盛大场面。

新星崛起,燕子矶新城的逆袭之路

今年以来,燕子矶重磅利好落地、区域内楼盘的热销,让燕子矶瞬间被拉入整个南京人的视线,成为购房者争相讨论的板块。

燕子矶新城坐拥滨江优势、文化历史底蕴深厚,总规划面积约18.8平方公里,规划定位是以“公共服务、商业贸易、文化旅游”为核心的宜居宜业的滨江新城。

跨江时代的到来,沿江区域已成为南京城市发展的新重点。随着滨江资源的开发,慕燕滨江已成为南京主城最后一块稀缺的江景资源。

区域内遍布融创、仁恒、宝能、中海、万象、招商、佳兆业等品牌房企,大牌房企提前抢占市场,一定程度上也预示了区域未来可发展的高度。

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燕子矶滨江CBD规划效果图

2月19日宝能以总价33.4亿拍下了G01地块,根据规划,宝能G01地块首期将投资160亿元,打造科技园、文旅、金融大厦、燕子矶老镇开发等多形态在内的燕子矶滨江商务科技城。据悉,地块将建设一幢地上高度250至300米的办公楼,作为燕子矶新城的地标性建筑。

目前,区域内交通便利度也在不断的提升,区域内规划的3条地铁线,1号线北延、7号线、6号线已经都在建设中,建成后,1号线北延线2021年建成,直通新街口,7号线预计2022年建成,直通河西南,6号线预计2022年建成,直通南京南站。

另外,在道路系统上,燕子矶区域规划未来将形成“六纵六横”的干路网结构和四个等级的道路体系,共计68条交通干道,与地铁共同组成新城便捷的立体交通体系。

均价31990元/㎡!燕子矶纯新盘新领销许!二手房挂牌价已达5万/㎡!-中国网地产

交通示意图

教育方面,今年,区域与南师附中已经正式签约,教育资源进一步优化。现在板块内已经聚集了南外仙林燕子矶分校、泰晤士国际学校、南京晓庄小学和晓庄二小等丰富的名校资源。

按照规划,燕子矶新城规划学校共计43所,其中幼儿园23所,小学11所,初中6所,9年一贯制1所,高级中学2所。

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南师附中高中部效果图

目前,板块内的商业配套已趋于完善,与地铁6、7号线站点万寿村站无缝对接的招商花园城已开业近2年,在建的商业万象天地项目总体量约21万方,预计引进约500多家品牌,其中约60%首次进驻本区域,预计2022年上半年开业。

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万象天地效果图

值得一提的是,燕熙台自带1.4万方独立社区商业,亲子、娱乐、生活服务于一体,涵盖餐饮、零售、银行、教育培训、健身等多种业态,业主出门即可享受购物,快捷方便。

板块内教育、交通等配套的落实,很大程度加大了买房人对这里的预期。目前,燕子矶新城正迎来全面崛起的大好时机,也是购房者最好的入手机会,均价31990元/㎡的燕熙台,称得上是高性价比房源,建议买房人千万不要错过。

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