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深圳宝安雪花啤酒片区20万平更新实施主体公示

4月30日,深圳宝安区城市更新和土地整备局公示宝安区新安街道雪花啤酒片区城市更新项目(一期)、(二期)、(三期)实施主体。其中,深圳市润雪实业有限公司(华润置地与华润雪花啤酒合资公司)成为(一期)、(三期),华润雪花啤酒(中国)有限公司成为(二期)实施主体。

据观点地产新媒体查阅,深圳市宝安区新安街道雪花啤酒片区城市更新项目(一期)位于深圳市宝安区新安街道创业二路与留仙大道交汇处南侧,更新单元规划经深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会2020年第22次会议审议并获通过。

更新单元总用地面积196994.3平方米,本项目拆除用地面积59644.0平方米,开发建设用地面积56226.7平方米。就项目范围内的全部土地及其地上建筑物、构筑物等,深圳市润雪实业有限公司已与全部权利人通过签订搬迁补偿安置协议等方式理清经济关系。

深圳市宝安区新安街道雪花啤酒片区城市更新项目(二期)位于深圳市宝安区新安街道创业二路与留仙大道交汇处南侧,更新单元规划经深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会2020年第22次会议审议并获通过。

更新单元总用地面积196994.3平方米,本项目拆除用地面积52743.7平方米,开发建设用地面积48229.0平方米,华润雪花啤酒(中国)有限公司为项目范围内全部土地及其地上建筑物、构筑物的权利人。

深圳市宝安区新安街道雪花啤酒片区城市更新项目(三期)位于深圳市宝安区新安街道创业二路与留仙大道交汇处南侧,更新单元规划经深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会2020年第22次会议审议并获通过。

更新单元总用地面积196994.3平方米,本项目拆除用地面积78330.7平方米,开发建设用地面积28962.7平方米,就项目范围内的全部土地及其地上建筑物、构筑物等,深圳市润雪实业有限公司已与全部权利人通过签订搬迁补偿安置协议等方式理清经济关系。

据此,雪花啤酒片区城市更新项目(一期)、(二期)、(三期)更新单元用地面积共196994.3平方米,拆除范围用地面积190718平方米,开发建设用地面积共133418.4平方米(不含移交政府新型产业用地),规划容积达873201平方米(不含移交政府新型产业用地规划容积)。

此外,据报道,1月22日,华润置地有限公司与华润啤酒签订了包括投资合作在内的一系列协议。

合营公司不会成为华润置地的附属公司。根据相关协议,合营公司将负责拆除相关地块内的楼宇及搬迁“该地块”等工作,并于其后向深圳政府申请“该地块”的土地改建。

“该地块”则是指位于深圳市宝安区新安街道创业二路的七幅地块,名为01-03、01-04、01-07、03-01、02-02、02-03及02-05号宗地。